100 m² Mietwohnung mit ca. 6.000m² Garten zur Mitbenutzung - Nähe Langenlois

Küche
Zimmer
Zimmer.
Badezimmer
Esszimmer mit Veranda
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Eckdaten

Kennung 5328
Objektart Wohnungen
Lage 3580 Plank am Kamp
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100,91 m²
Miete € 801,80
Provision 1) 874,69€ inkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

NÖ Haus- und Wohnungseigentümerverband
Roseggerstraße 10
3500 Krems an der Donau
Österreich
Tel. +43 2732 82331

Weitere Angaben

Betriebskosten € 128,91
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 197 kWh/(m²*a)
Stockwerk 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche ja
Kaution € 2 700,00
Mietvertrag befristet nein

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne ca. 100 m² Mietwohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und besteht aus 3 Zimmer, möblierter Küche, Bad mit WC, Vorraum und einer sonnendurchfluteten Veranda.

Zum Mietpreis kommen die Heizkosten in Höhe von 80 Euro zzgl. MwSt. hinzu. Des Weiteren werden ein Schuppenabteil und ein Stellplatz mitvermietet. Haustiere sind leider nicht erlaubt!

In Abstimmung mit dem Vermieter sind die Mieter berechtigt einen Teil des Gartens mit zu benützen und übernehmen die Grünflächenbetreuung für diese Teilfläche. Gesamtgröße des Gartens: ca. 6.000m².

Die Straße vor dem Haus verfügt über einen Flüsterasphalt, der dafür sorgen soll, dass die Fahrgeräusche reduziert werden. Die Fenster des Hauses zur Straßenseite sind mit Schallschutzfenstern ausgestattet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Heurigen, ein Ferienhotel mit Frühstücksmöglichkeit (nach Anfrage), das Strandbad bzw. "Das Bachmann", welches von Mai bis September für Sie geöffnet hat. Von 10 bis 21 Uhr besteht die Möglichkeit eine Köstlichkeit zu sich zu nehmen. Das Strandbad selber ist von Mai bis August geöffnet.
Sehr zu empfehlen wäre auch die Trafik "Labner", welche täglich ab 6 Uhr geöffnet hat.
Weitere Infos zu Plank am Kamp finden Sie hier: http://plank-am-kamp.at/
Ebenso sehr interessant: die Internetversorgung im Kamptal http://www.surf-kamptal.at/

Sollten Sie eine Besichtigung wünschen bitten wir um Kontaktaufnahme unter +43 2732 82331.

Lage

Plank am Kamp gehört zur Ortsgemeinde Schönberg, welche sich 5 Minuten entfernt befindet. Die Ortschaft ist 25 Fahrminuten mit dem Auto von Krems entfernt.

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